经历过3、4月成交高峰后，供应不足、政策收紧导致部分城市成交开始高位回落。

克尔瑞分析称，一方面前期需求过度透支，成交走高后必然将陷入调整期。另一方面，部分城市开始收紧政策，抑制成交量持续增长。

而武汉、南京这种整体供不应求城市，成交高位调整为大概率事件。如果出台严厉收紧政策，不排除成交大幅下滑。三四线城市受制于库存压力，整体成交难有突破空间。个别城市如无锡、佛山等城市受“联涨效应”影响，全年成交量超过去年为大概率事件。

分析指出，在热点城市政策收紧压力之下，下半年市场将迎来短暂调整期。

严跃进表示，提高首付比例是一个比较常见的调控手段，接下来还将施行分区调控，同时设定价格上涨区间，