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互联网房产交易平台房客来:重构房产中介行业,推出线上租房业务

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互联网房产交易平台房客来,将推出线上租房业务。
房客来透露,目前线上租房业务正处于最后测试阶段,预计于今年年底推出租房业务。这是房客来推出新房销售、二手房“直买直卖”业务后,这家互联网公司即将推出的又一全新模式。
在房地产中介领域,房客来虽然是后来者,但房客来发展势头的迅猛,以及对行业运行的重构,在房产中介行业引起了不小的震动。
去年十月房客来推出了二手房“直买直卖”的服务模式后,就在中介行业掀起一股波澜。其最受关注之处,在于这种交易模式具有“去中介化”的潜质。即不通过房产中介公司,也可以完成房产的买卖交易。
“直买直卖”是房客来推出的二手房买卖服务,由卖家将出售房屋自主在房客来网站上挂牌。对于购房者最为关心的真实性问题,房客来通过上门验房的方式,以保证房源真实性。购房者如果中意该房源,可通过平台直接联系卖家。同时,平台为买卖双方提供全程交易服务。
据房客来披露,今年通过平台,服务人员每个月平均成交1.5套,其效率要高于传统房产中介。
“房产中介应该是通过提供服务,而不是垄断信息来赚钱。通过移动互联网的方式,解决的是二手房行业中普遍存在的信息不对称的问题,使交易信息更直接更透明。买卖双方的直接联系,在大幅提升平台效率的同时,还购房者节省了买房的时间和购房成本。”。
另一个吸引购房者之处,在于通过“直买直卖”模式交易,购房者无需支付中介费。对购房者来说,购所只要向房客来平台支付2999起的服务费,总收费不到传统中介的一半。
房客来高管向记者表示,移动互联网平台并非要消灭房产中介,而是重构中介行业,其与传统中介一种既有竞争又有合作的共生关系。
在这种新的模式下,基于互联网平台上,这些经纪人将担当业主服务的角色,以服务卖家为已任。平台采用“私盘公客”的方式,在开放业主服务角色的同时,保护好客户的信息隐私,让房源和客源在平台中有序良性循环。
“有移动互联网平台不意味着不需要线下服务了。房产中介有必要进行改进,从过去靠信息赚钱,向提供线下优质服务的方向发展。我们可能只是这样的平台之一,未来一定会有更多的平台对行业进行重构,房产中介行业的商业运营规则,也会随之发生不小的改变。”房客来高管表示。

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