上海近日爆出收紧房贷的传闻，从而造成楼市成交量暴涨，截至8月29日，已经连续3天日成交超过千套。在8月30日，成交突破2100套。

与此同时，上海离婚买房也进入白热化放量冲刺阶段。当地多个婚姻登记中心从上周末开始出现了前所未有的协议离婚高峰，有市民下班直奔民政局离婚。

在目前我国主要行业里，楼市或许是谣言最多的行业之一。比如不久前南京楼市传言要限购，最近上海楼市传闻要收紧房贷，北京、广州、深圳及其他热点城市都出现过各种楼市谣言。尤其是涉及房贷、税收、价格、销售等，都曾让购房人一度精神紧张，也给社会和谐与楼市稳定造成不良影响。

以上海近日传闻收紧房贷为例，一方面，传闻刺激需求提前集中释放，楼市成交量猛增，房价也会随之大涨，给楼市注入了泡沫。另一方面，传闻又造成很多人假离婚，而某些假离婚最后变成真离婚，破坏了家庭稳定与社会和谐。因此，楼市谣言从何而来，滋生土壤又是什么，这些问题值得深思。